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8-9月起租房源 老生和新生看过来! 安居置业帮您解燃眉之急 [复制链接]

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  • 联系人:mark sun
  • 租金:100加元
  • 所属区域:HRM市中心
  • 房租包括:Heat (暖气),Hot Water (热水)
  • 出租时间:2017-4-4
  • 租约形式:Lease (新签合同)
  • 出租类型:Whole Unit (整个单位)
  • 地址:111111
大家好安居置业是哈法第一家专业运作房产租赁(公司自有房产3栋)及各大物业公寓的公司,在三年来的经验里,积累了大量学生的好口碑,我们可以很骄傲的说:通过我们的推荐,70%的学生在3年内没有因为房源不好更换过住所,桃李无言下自成蹊,我们学生的满意就是我们最大的收获! jHN +5=l  
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安居置业,让您安居乐业!100%的保障您的入住满意。 AfeCK1mC@  
g~V+4+  
我们提供的服务有以下几种: Q+4tIrd+  
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一、哈法老生换房:(免服务费) 8UC xn f#  
要求:学生本人在哈法,有银行对账单(资产证明),有良好的信用记录,4-8月份本人可以在物业签约,9月份入住可,可以免费推荐房源,并且确保入住; 98=wnWX 6$  
通过我们代理签物业的优势:1、确保旺季有房源;2、指导如何确保100%退回押金;3、送入住保洁或退租普通保洁。 {7TlN.(  
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二、新生入住一条龙服务: 2(5ebe[  
一条龙服务程序如下: 1f",}qe;  
1、加微信客服,询问租房需求和价格预算 }_=eT]  
2、我们给您提供房源图片以供筛选; JSh.]j<bJL  
3、学生确认房源,支付50%房租押金给我们的支付宝账号,我们将押金支付给物业预定房源;(以上1-6条完成50%的服务) ~{sG| ;/!*  
4、学生将航班号发给我们,我们派人机场接机 !EUan  
5、学生如在9月1日到达,可以入住在临时的酒店,同时我们陪同办理银行卡电话卡 t!Sq A(-V  
6、我们陪同学生到物业公司签署正式租房合同。(以上1-6项完成70%的服务) V%$/#sza  
7、----次年免费转让暑假房源(转让暑期房服务仅限1年租约的客户); ,h"-  
(收取服务费根据租期不同和服务内容而不同,收费标准详见微信公众平台) F}Vr:~  
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新生入住须知: ctE\ q  
1、根据哈法各大物业的规定,合法的房租押金是按照月租的50%支付,有些不大合规的物业会需要国际学生支付3个半月的房租押金,我们公司可以担保学生全部只支付半个月房租押金既可以入住; AJ#Nenmj  
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2、根据物业公司的规定,签约前必须提供本人的护照、签证页、在加拿大的银行对账单(资产证明),如果新生还在国内,我们可以提供担保,帮助学生在到达哈法前即可跟物业签约,确定入住具体的地址和房间号;根据我们的经验:每年的5-6月份,老生回国前都会把学校附近的房源签约,7-8月份过来的新生就很难找9月份可以入住的满意住房了; Eu"_MgD  
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3、公寓的租房合同必须是12个月为租期,有些HOUSE可能可以提供3-9个月的租期;房租一般是每月1号支付,1号到月底为一个月计算,如果8月底过来的新生及家长,我们会推荐可以短期住宿的房源,如果8月上旬或中旬到的学生,可以从8月1号签署租房合同入住,这样都是比较省钱的办法; U9b?i$  
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4、公寓房基本没有家具,House的房源有些房东提供家具。如果从学生手里转的物业,家具费用可以跟学生商量折价转卖。因搬运费较贵,大多数学生愿意把家具卖给新业主。 @gY)8xMbA  
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三、租房代签服务,找监护人服务,找担保人服务: 7{&|;U  
1、租房代签:(国内或已经在哈法)学生可以自己在各大网站找房,查看照片,跟房东联系,我们公司可以提供上门代签服务,此服务不代付房租,不提供公司担保; &0f5:M{P  
       此服务适合在哈法有过读书经验,有哈法同学,对哈法地形较熟悉的老生,不建议新生使用; McB[|PmC  
2、找监护人:根据哈法的租赁法规,未满19岁以下的学生入住公寓,必须有监护人签署同意文件,物业公司才会批准入住,监护人费用为120-150每月,可以按月支付给监护人; Ft}@ 1w5  
3、找担保人:根据有些物业的规定,必须要有年薪45000加币的当地居民担保,学生可以免除支付3个月房租的押金,本公司可以提供担保人服务,收费根据物业月租不同设定; {s.=)0V  
四、房屋托管,临时转租,暑假房转租或托管服务: YPHS 1E?  
1、房屋托管:学生因为各种特殊原因临时要离开住所1个月以上,可以通知我们托管您的物业; LL:_L<  
2、临时转租:仅提供30天以上的临时转租; 3R+|5Uq8~  
3、暑假房转租或托管服务:每年4-8月,大量学生回国,暑假房的管理、转租成了最头痛的事情,我们可以帮您尽快转租暑假房,或托管接待您的朋友及家人入住; 2-Y<4'>  
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五、入住保洁,退房保洁,搬家服务的推荐服务(免费) Sa2>`":d  
    我们会推荐哈法口碑最好,服务最好,收费最合理的保洁服务和搬家公司服务给您,让您安心无忧。 >/|q:b^2r  
    如果您需要二手书的购买,中国零食的购买等等,我们都会推荐相应的服务微信群,让您尽快融入哈法大家庭。 d!eYqM7-G  
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六、全年无忧学生保障服务(免费) e7wSOs  
家长们最担心在国外的孩子的生活和学习情况,尤其是安全问题,我们会不定期(中国传统节假日)将孩子们聚在一起,经常保持跟学生们的联系,如果学生在哈法有任何问题,随时可以通知我们。 P.gb 1$7<  
我们还有一个学生家长微信群,跟所有的家长保持一个紧急状态的联系。 '7O3/GDK  
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哈法电话联系:902-4406720 k:7(D_  
中国微信联系:mark9024406702 *}P~P$q%  
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